2317 516 500
Grizutti Negocios Inmobiliarios
Venta · Departamento

Departamento Céntrico
con Cochera en La Rioja

Departamento · Nueve de Julio, Buenos Aires

USD 85.000
70 m² Construidos
70 m² Terreno
Venta Operación

La propiedad

Una oportunidad sólida en el corazón de Nueve de Julio

Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más accesibles de Nueve de Julio. Este departamento de 70 m² combina funcionalidad y confort en una ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público.

La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, un baño completo y amplios espacios de circulación interior. Su sistema de calefacción garantiza el bienestar del hogar durante todo el año, mientras que la cochera incorporada agrega un valor diferencial difícil de encontrar en esta categoría de precio.

Ubicado entre las calles Robbio y Mendoza, el inmueble se emplaza en un entorno consolidado y tranquilo, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad sin resignar centralidad. El terreno de 70 m² otorga privacidad y potencial de uso exterior.

A un precio de USD 85.000, esta propiedad representa una alternativa sólida tanto para vivienda propia como para renta. No pierda la oportunidad de conocerla.

Dos Dormitorios Ambientes bien distribuidos con buena ventilación
Cochera Propia Cubierta, diferencial en esta categoría de precio
Ubicación Céntrica La Rioja entre Robbio y Mendoza, zona consolidada
Calefacción Central Confort garantizado en todas las estaciones del año
Inversión con Proyección Ideal para vivienda propia o renta en el mercado local

Fotografías

Galería de la Propiedad

Foto 1 de la propiedad Foto 2 de la propiedad Foto 3 de la propiedad Foto 4 de la propiedad Foto 5 de la propiedad Foto 6 de la propiedad

Lo que hace especial a esta propiedad

2 Dormitorios
Habitaciones amplias con buenas proporciones y ventilación natural en cada ambiente
Baño Completo
Baño equipado con todos los artefactos necesarios para la comodidad del hogar
Cochera Cubierta
Espacio privado techado para vehículo, valor diferencial en la categoría de precio
Calefacción
Sistema de calefacción incorporado que garantiza bienestar en todas las estaciones
Terreno Exterior
70 m² de terreno que otorgan privacidad y potencial de uso exterior adicional
Acceso Estratégico
Fácil acceso a comercios, servicios y transporte público en una zona céntrica consolidada

Entorno

Una ubicación que suma valor

Nueve de Julio, Buenos Aires

Calle La Rioja entre Robbio y Mendoza

Zona céntrica y consolidada

Entorno tranquilo y bien mantenido
Fácil acceso al transporte público
Comercios y servicios a pocos metros
Ideal para familias y profesionales
Centralidad sin resignar tranquilidad
Zona con potencial de valorización

Por qué esta ubicación

La calle La Rioja se posiciona como una de las arterias más accesibles de Nueve de Julio, conectando eficientemente el centro con los barrios residenciales circundantes. El tramo entre Robbio y Mendoza es especialmente valorado por su tranquilidad y por la oferta de servicios disponibles en el entorno inmediato.


Esta propiedad permite disfrutar de todas las ventajas de vivir en el corazón de la ciudad — acceso rápido a comercios, instituciones educativas y transporte — sin el ruido ni la densidad del núcleo más transitado. Una combinación poco habitual que justifica plenamente la inversión.

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Alejandro Grizutti
Grizutti Negocios Inmobiliarios